Land Use Charge nke Steeti Edo bụ ụtụ isi ụlọ/ala kwa afọ dị n'ọkwa steeti n'okpuru Iwu Edo State Land Use Charge, 2023 (nke e kwadoro na 6 June 2023) — dị iche na nke Lagos, Ogun, Oyo, Kano, Ondo, na Enugu onwe ha na ụtụ isi gọọmentị etiti Naịjirịa — a na-atụkwasị ya n'ala na ụlọ dị n'ime Steeti Edo. Ọ bụ calculator mbụ TaxLane nwere maka mpaghara Ndịda-Ndịda.
Schedule ọnụọgụ ahịrị itoolu, tebụl depreciation ụzọ abụọ, na ụdị mwepụ/mbelata akụkụ site n'ikpe ka a kwadoro n'ọkwa isi mmalite gọọmentị, ewepụtara ha kpọmkwem site n'ederede Iwu e bipụtara na Gazette. Ihe na-abụghị nke akwadoro: ogo ala gị na ọnụ ahịa ala/ụlọ kwa mita square bụ atụmatụ gị onwe gị — ndị ọkachamara ntụle ọnụ ahịa EDOGIS ebipụtabeghị tebụl ntụle mpaghara agbata obi ọ bụla calculator a ga-eji nweta ya.
Iwu Edo na-agbakọ naanị otu usoro, ọ bụghị akụkụ a na-agbakwunye ọnụ dịka nke Kano: ọnụ ahịa a ga-atụkwasị ụtụ isi (ogo ala × ọnụ ahịa ala i mere atụmatụ ya kwa m², gbakwunyere ogo ụlọ × ọnụ ahịa ụlọ i mere atụmatụ ya kwa m² × ọnụọgụ depreciation) e mesịa gbakọtakwuo ya na ọnụọgụ ụtụ isi dabere n'ụdị ihe onwunwe gị. Ụdị asaa nwere ọnụọgụ e bipụtara — site na 0.025% maka ala tọgbọrọ chakoo ruo 0.375% maka azụmahịa — ụdị abụọ (ihe onwunwe gọọmentị na agadi afọ 70+ onye nwe ya bi na ya) ka e wepụrụ kpamkpam n'ime Schedule ọnụọgụ n'onwe ya. Ọnụọgụ depreciation na-esite n'otu n'ime tebụl abụọ e bipụtara nke dabara: tebụl dabere n'afọ ụlọ ma ọ bụrụ na e debanyere aha ụlọ gị na State Lands Registry, ma ọ bụ tebụl dabere n'ọnọdụ ụlọ ma ọ bụrụ na a debanyeghị aha ya. Họrọ ụdị ihe onwunwe gị n'elu iji hụ ngalaba ndị dabara, họrọkwa mwepụ ma ọ bụ ihe kpatara mbelata akụkụ ma ọ dabara na gị.
Ọ na-eme atụmatụ Land Use Charge nke Steeti Edo n'okpuru Iwu Edo State Land Use Charge, 2023 (nke e kwadoro na 6 June 2023) — ụtụ isi ụlọ/ala kwa afọ dị n'ọkwa steeti, dị iche na nke Lagos, Ogun, Oyo, Kano, Ondo, na Enugu onwe ha na ụtụ isi gọọmentị etiti Naịjirịa. Ọ bụ calculator mbụ TaxLane nwere maka mpaghara Ndịda-Ndịda.
Itoolu, e debanyere ha niile kpọmkwem na Schedule nke Iwu ahụ (a naghị echere ọkwa ga-abịa n'ọdịnihu): Onye nwe ya bi na ya 0.040%, Ụlọ obibi nke onye ọzọ bi na ya 0.150%, Azụmahịa 0.375%, Ụlọ ọrụ 0.20%, Ụlọ ọrụ ọha 0.10%, Ọrụ ugbo 0.075%, na Ala tọgbọrọ chakoo 0.025% — na ụdị abụọ ọzọ Schedule kpọrọ na e wepụrụ ha kpamkpam: Ihe onwunwe gọọmentị (na-agụnyeghị ọgọ) na Agadi (afọ 70 gaa n'elu) onye nwe ya bi na ya.
Ụzọ abụọ, ha abụọ ka e bipụtara kpamkpam na Schedule. Ma ọ bụrụ na e debanyere aha ụlọ gị na State Lands Registry, tebụl dabere n'afọ ga-adaba: 1% maka afọ 0–5, ọ ga na-agbadata site na 0.1 percentage points kwa afọ 5 ruo 0.1% maka afọ 46–50. Ma ọ bụrụ na a debanyeghị aha ya, ọnụọgụ dabere n'ọnọdụ ga-adaba kama ya, dabere n'ikpe onye ọkachamara ntụle ọnụ ahịa: Ọhụrụ 5%, Ọ dị mma 10%, Ọ dị etu ọ dị 20%, Ọ dịghị mma 30%, Ochie 40%, Ọ dabiri kpamkpam 50%.
Usoro Iwu ahụ na-eji ogo ala na ogo ụlọ mụbaa ọnụ ahịa ntụle mpaghara agbata obi kwa mita square nke naanị ndị ọkachamara ntụle ọnụ ahịa Ụlọ Ọrụ EDOGIS họpụtara na-ahazi — o nweghị tebụl ọnụ ahịa mpaghara agbata obi ọ bụla e bipụtara ebe ọ bụla enwere ike ịchọta ya, otu ihe mgbagwoju anya ka calculator ọ bụla zuru ezu maka steeti LUC n'usoro a ezutewo. Tinye atụmatụ gị n'ezie kama ya; nsonaazụ gị nwere ike ọ gaghị adakọta na ntụle EDOGIS.
Ụdị ise ka e wepụrụ kpamkpam n'okpuru Section 13(1): ihe onwunwe otu okpukperechi nwere ma bi na ya, nke a na-eji naanị maka ofufe; ebe ili ozu nke ọha; ihe onwunwe e ji dịka ọbá akwụkwọ ọha; ihe onwunwe ọ bụla Gọvanọ wepụrụ kpọmkwem site n'ọkwa Gazette; na obí ndị eze omenala a matara n'ime Steeti ahụ. Ọ bụla n'ime ndị ise a ga-atụfu mwepụ ya ma e goo ya ọgọ nye onye na-abụghị nke gọọmentị iji nweta ego. Ihe onwunwe gọọmentị (na-agụnyeghị ọgọ) na ihe onwunwe ebe obibi nke agadi (afọ 70+) bi na ya ka e wepụrụ iche site na Schedule ọnụọgụ n'onwe ya, ọ bụghị akụkụ a, ha enwekwaghị otu ọnọdụ ntụfu mwepụ site n'ọgọ ahụ.
Section 13(2) na-enye EDOGIS ikike inye mbelata n'otu n'otu maka ihe onwunwe nke otu na-anataghị ụgwọ bi na ya, ihe onwunwe egwuregwu ma ọ bụ izuike obodo, ma ọ bụ ihe onwunwe ebumnobi ọrụ ebere/inyeaka nke otu na-anataghị ụgwọ nwere — mana ọ dịghị pasent kwụsiri ike ebipụtara ebe ọ bụla. Ịhọrọ otu n'ime ihe ndị a agaghị agbanwe ọnụọgụ atụmatụ calculator a; ọ ga na-egosi naanị ọkwa na mbelata site n'ikpe nwere ike ịdaba, ka ị jidekwa n'aka ọnụọgụ kpọmkwem na EDOGIS.
Ee, ọ bụ n'efu, ọ dịghịkwa mkpa account. Mgbakọ niile na-eme na ngwaọrụ gị, anyị anaghị eziga ya na server ọ bụla.
Mba — ọ bụ naanị maka nduzi, ọ bụghị ndụmọdụ ụtụ isi.
Ewepụtara ya na Schedule nke Iwu Edo State Land Use Charge, 2023 n'onwe ya — lee citations zuru ezu →