Land Use Charge nke Steeti Plateau bụ ụtụ isi ihe onwunwe kwa afọ dị n'ọkwa steeti n'okpuru Iwu Plateau State Property and Land Use Charge Law, 2021 (Gazette No. 3, Vol. 5, Jos, nke e bipụtara 10 Septemba 2021) — dị iche na nke Lagos, Ogun, Oyo, Kano, Ondo, Enugu, Edo, Anambra, Imo, Kogi, Kwara, Kaduna, Borno, Abia, na Niger onwe ha na ụtụ isi gọọmentị etiti Naịjirịa — a na-atụkwasị ya n'ala na ụlọ dị n'ime Steeti Plateau. Ọ bụ calculator nke iri na isii TaxLane nwere n'ọkwa steeti, bụrụkwa nke anọ ya maka mpaghara Etiti-Ugwu, mgbe Kogi, Kwara, na Niger gasịrị.
Tebụl ọnụọgụ Annual Charge Rate, Relief Rate, na Depreciation Rate ka a kwadoro n'ọkwa isi mmalite gọọmentị, ewepụtara ha ibe-n'ibe site na Iwu Plateau State Property and Land Use Charge Law, 2021 e bipụtara na Gazette (Gazette PDF ahụ bụ ihe e nyochara nke na-enweghị text layer, ya mere ewepụtara ọnụọgụ ọ bụla site n'iwepụta JPEG etinyere n'ime ya, ọ bụghị OCR). Ọ dịghị ihe mwepụ izugbe gafere ụdị abụọ nke Schedule 3 (Onye mbụrụ ụgwọ ọrụ, Gọọmentị Steeti) nke a chọtara n'akụkụ ndị a gụrụ na nnyocha a.
Iwu Plateau na-agbakọ otu usoro: ọnụ ahịa a ga-atụkwasị ụtụ isi (ogo ala × ọnụ ahịa ala i mere atụmatụ ya kwa m², gboo ya na ogo ala ụlọ × ọnụ ahịa ụlọ i mere atụmatụ ya kwa m² × ọnụọgụ depreciation dabere n'afọ ụlọ ahụ) mụbaa ya ọnụọgụ mbelata na ọnụọgụ ụtụ isi. Ọnụọgụ ụtụ isi dabere n'ụdị ihe onwunwe gị: ụdị isii nwere ọnụọgụ e bipụtara — site na 0.076% ruo 0.76% — ụdị abụọ (onye mbụrụ ụgwọ ọrụ afọ 60+ onye nwe ya bi na ya, na ihe onwunwe Gọọmentị Steeti) ka ewepụrụ kpamkpam. Ọnụọgụ mbelata na-amalite site na 40% General Relief nke ihe onwunwe ọ bụla na-enweghị mwepụ na-enweta, o nwere ike ịba ụba ruo mbelata isii ọzọ ma ọ dabara na gị — nkwarụ ahụ, ndị agadi afọ 70+, ihe onwunwe ochie, ogologo oge onye nwe ya bi na ya, ihe onwunwe gọọmentị na-anataghị ụgwọ, ma ọ bụ mbelata akụkụ na-anataghị ụgwọ, nke ọ bụla onye tupu ya n'onwe ya kwuru eziokwu ya — tinyere mbelata kwụsiri ike nke 15% ma ị kwụọ ụgwọ n'ime ụbọchị 15 i natara Demand Notice gị. Họrọ ụdị ihe onwunwe gị n'elu iji hụ akụkụ ndị dabara, họrọkwa mbelata ọ bụla ma ọ bụ nhọrọ ịkwụ ụgwọ n'oge dabara na gị.
Ọ na-eme atụmatụ Land Use Charge nke Steeti Plateau n'okpuru Iwu Plateau State Property and Land Use Charge Law, 2021 (Gazette No. 3, Vol. 5, 10 Septemba 2021) — ụtụ isi ihe onwunwe kwa afọ dị n'ọkwa steeti, dị iche na nke Lagos, Ogun, Oyo, Kano, Ondo, Enugu, Edo, Anambra, Imo, Kogi, Kwara, Kaduna, Borno, Abia, na Niger onwe ha na ụtụ isi gọọmentị etiti Naịjirịa. Ọ bụ calculator nke iri na isii TaxLane nwere n'ọkwa steeti, bụrụkwa nke anọ ya maka mpaghara Etiti-Ugwu, mgbe Kogi, Kwara, na Niger gasịrị.
Asatọ, niile edobere kpọmkwem n'ime Annual Charge Rate Notice (Schedule 3) nke Iwu ahụ n'onwe ya: Onye nwe ya bi na ya 0.076%, Ụlọ ọrụ mmepụta ihe 0.256%, Ụlọ obibi (onye nwe ya na onye ọzọ) 0.256%, Ụlọ obibi (onye nwe ya anaghị ebi na ya) 0.76%, Azụmahịa 0.76%, na Ala tọgbọrọ chakoo ma ọ bụ mepere emepe 0.076% — tinyere ụdị abụọ nke otu Notice ahụ na-akara dịka e wepụrụ kpamkpam: Ụlọ Onye Mbụrụ Ụgwọ Ọrụ (afọ 60+) na Ihe Onwunwe Gọọmentị Steeti.
Otu mbelata kwụsiri ike nke 15%, ma ị kwụọ ụgwọ n'ime ụbọchị 15 i natara Demand Notice gị (Schedule 2 item 3) — nhọrọ ee/mba, ọ bụghị usoro ọkwa atọ dịka Kogi onwe ya nwere.
40% General Relief na-adaba na ihe onwunwe ọ bụla a na-enweghị mwepụ dịka ntọala, enweghị mmachi ikike ọ bụla. Mbelata isii ọzọ nwere ike ịba ụba n'elu ya, nke ọ bụla onye tupu ya n'onwe ya kwuru eziokwu ya: Ndị nwere nkwarụ ahụ (10%), Ndị agadi afọ 70+ (10%), Afọ ihe onwunwe 25+ (10%), Ogologo oge onye nwe ya bi na ya afọ 12+ (5%), Ihe onwunwe Gọọmentị Etiti ma ọ bụ Steeti ọzọ na-anataghị ụgwọ (20%), na Mbelata akụkụ, nke na-anataghị ụgwọ (20%). Ndị a na-agbakwunye n'elu ntọala 40% ahụ na mbelata ịkwụ ụgwọ n'oge; ọ bụrụ na nhọrọ gị ga-eme ka ọnụọgụ gabiga 100%, calculator a ga-edobe ụtụ isi gị na ₦0 kama ọnụọgụ mwepụ (negative).
Oge iri afọ ise ise, niile e bipụtara na Schedule 4 (Depreciation Rate) nke Iwu ahụ n'onwe ya: 1% maka ụlọ dị afọ 0–5, ga-agbada site na 0.1 percentage point kwa afọ ise ruo 0.1% maka ụlọ dị afọ 46–50. Iwu ahụ agbaghị maka ụlọ karịrị afọ 50, ya mere calculator a na-edobe ụlọ ọ bụla karịrị nke ahụ na ọnụọgụ ikpeazụ e bipụtara (0.1%), otu omume Kogi onwe ya na-eji maka ụdị ya kachasị ochie.
Usoro Iwu ahụ na-amụba ogo ala na ogo ụlọ site n'ọnụ ahịa akụkụ obodo kwa m² nke naanị onye nyocha ọkachamara (valuer) nwere ike idobe — o nweghị tebụl ọnụ ahịa agbata obi ọ bụla e bipụtara ebe ọ bụla enwere ike ịchọta ya, otu oghere nsogbu ahụ calculator ọ bụla n'ọkwa steeti LUC ozuzu nke usoro a tutu abụrụ otu nke a chọtara. Tinye atụmatụ gị n'ezie kama ya; nsonaazụ gị nwere ike agaghị adakọta na ntụle steeti ahụ.
Iwu ahụ edobere ntakiri ụgwọ kachasị ala nke ₦5,000 (Schedule 2 item 5), na-ekwu na o nweghị ihe onwunwe kwesịrị ịkwụ ihe dị ala karịa nke ahụ 'n'agbanyeghị mbelata ọ bụla e nyere.' Calculator a na-ebuli ọnụ ego ọ bụla a gbakọrọ dị ala karịa ₦5,000 ruo ₦5,000.
Ntaramahụhụ na-arịwanye elu n'okpuru Section 31: 15% nke Charge ahụ ma ọ bụrụ na ụbọchị 90–120 agafeela, 20% na ụbọchị 121–180, na 25% na ụbọchị 181–365; a ga-enwe ike ime mmanye (ijide ihe onwunwe ma ọ bụ ikpe azụmahịa) mgbe ụbọchị 135 gafesịrị mgbe e nyefeworo Warning Notice atọ, nke ọ bụla dị ụbọchị 45 n'etiti ya na nke ọzọ. Calculator a na-egosi ọnụọgụ ndị a mana ọ naghị agbakọ ha — ọ maghị ụbọchị Demand Notice gị.
Naanị ụdị abụọ Schedule 3 n'onwe ya na-akara dịka e wepụrụ: Ụlọ Onye Mbụrụ Ụgwọ Ọrụ (afọ 60+) na Ihe Onwunwe Gọọmentị Steeti. N'adịghị ka ụfọdụ steeti ndị ọzọ n'usoro a (dịka Section 12(1) nke Kogi), ọ dịghị otu usoro mwepụ izugbe nke a chọtara maka ụka okpukperechi, ebe ili ozu, ọbá akwụkwọ, ma ọ bụ obí eze ndị omenala n'akụkụ Iwu ahụ a gụrụ maka calculator a — ọ bụrụ na e chọta otu n'oge dị n'ihu, ọ ga-abịa dịka nke ya onwe ya fast-follow.
Ee, ọ bụ n'efu, ọ dịghịkwa mkpa account. Mgbakọ niile na-eme na ngwaọrụ gị, anyị anaghị eziga ya na server ọ bụla.
Mba — ọ bụ naanị maka nduzi, ọ bụghị ndụmọdụ ụtụ isi.
Ewepụtara ya na Schedule 1, Schedule 2, Schedule 3, na Schedule 4 nke Iwu Plateau State Property and Land Use Charge Law, 2021 n'onwe ya — lee citations zuru ezu →