Land Use Charge Ìjọba Ìpínlẹ̀ Edo jẹ́ owó orí ilé-ìní lọ́dọọdún ní ìpele ìpínlẹ̀ lábẹ́ Òfin Edo State Land Use Charge, 2023 (tí a fọwọ́ sí ní ọjọ́ 6 Okudu 2023) — ó yàtọ̀ sí ti Lagos, Ogun, Oyo, Kano, Ondo, àti Enugu fúnra wọn àti àwọn owó orí ìjọba àpapọ̀ ti Nigeria — tí wọ́n ń gbé lé ilẹ̀ àti ilé tí ó wà nínú Ìpínlẹ̀ Edo. Èyí ni calculator àkọ́kọ́ tí TaxLane ní fún àgbègbè Gúúsù-Gúúsù.
Schedule owó orí ẹgbẹ̀sán-ọ̀wọ́, tábìlì depreciation ọ̀nà méjì, àti àwọn irú ìdásílẹ̀/ìdínkù apá kan tí a fi ọgbọ́n ìjọba pinnu ni a ti fọwọ́ sí i ní ìpele ìjọba fúnra rẹ̀, tí a mú wá tààrà láti inú Òfin tí a tẹ̀ jáde ní Gazette. Ohun tí a kò tíì dá sílẹ̀ pẹ́ẹ́: ìwọ̀n ilẹ̀ rẹ àti iye ilẹ̀/ilé fún m² kọ̀ọ̀kan jẹ́ ìwọ̀n tìrẹ fúnra rẹ — àwọn agbéléwọ̀n ọ̀jọ̀gbọ́n EDOGIS kò tíì tẹ tábìlì ìwọ̀n àdúgbò kankan jáde tí calculator yìí lè fà yọ dípò bẹ́ẹ̀.
Òfin Edo ń ṣírò ọ̀nà kan ṣoṣo, kì í ṣe àwọn apá tí a fi kún ara wọn bí ti Kano: iye tí a óò gbé owó orí lé (ìwọ̀n ilẹ̀ × iye ilẹ̀ tí o fojú díwọ̀n fún m² kọ̀ọ̀kan, kún un pẹ̀lú ìwọ̀n ilé × iye ilé tí o fojú díwọ̀n fún m² kọ̀ọ̀kan × ìwọ̀n depreciation) tí a óò sì fi ìwọ̀n owó orí kan tí ó dá lórí irú ohun ìní rẹ pọ̀ sí i. Irú méje ní ìwọ̀n owó orí tí a tẹ̀ jáde — láti 0.025% fún ilẹ̀ òfo tí a kò kọ́ nǹkan sí dé 0.375% fún òwò — irú méjì sì (ohun ìní ìjọba àti àgbàlagbà tí ó ni tí ó sì ń gbé ilé rẹ̀, ọdún 70+) ni a ti dá sílẹ̀ pátápátá nínú Schedule owó orí fúnra rẹ̀. Ìwọ̀n depreciation máa ń wá láti ọ̀kan nínú àwọn tábìlì méjì tí a tẹ̀ jáde tí ó bá a mu: tábìlì tí ó dá lórí ọjọ́ orí ilé tí a bá ti forúkọ ilé rẹ sílẹ̀ ní State Lands Registry, tàbí tábìlì tí ó dá lórí ipò ilé tí a kò bá tíì forúkọ sílẹ̀. Yan irú ohun ìní rẹ lókè láti rí àwọn ẹ̀ka tí ó bá a mu, kí o sì yan ìdásílẹ̀ tàbí ìdí ìdínkù apá kan tí ó bá a mu tí ó bá bá ọ mu.
Ó ń fojú díwọ̀n Land Use Charge Ìjọba Ìpínlẹ̀ Edo lábẹ́ Òfin Edo State Land Use Charge, 2023 (tí a fọwọ́ sí ní ọjọ́ 6 Okudu 2023) — owó orí ilé-ìní lọ́dọọdún ní ìpele ìpínlẹ̀, ó yàtọ̀ sí ti Lagos, Ogun, Oyo, Kano, Ondo, àti Enugu fúnra wọn àti àwọn owó orí ìjọba àpapọ̀ ti Nigeria. Èyí ni calculator àkọ́kọ́ tí TaxLane ní fún àgbègbè Gúúsù-Gúúsù.
Mẹ́sàn-án, gbogbo wọn ni a ti fi sí Schedule Òfin náà tààrà (a kò fi wọ́n dúró de ìtẹ̀jáde ọjọ́ iwájú): Ilé tí ẹni tí ó ni í ń gbé 0.040%, Ilé ibùgbé tí ẹnì kẹta ń gbé 0.150%, Òwò 0.375%, Ilé iṣẹ́ 0.20%, Ilé-iṣẹ́ àjọ 0.10%, Ìṣẹ́ àgbẹ̀ 0.075%, àti Ilẹ̀ òfo tí a kò kọ́ nǹkan sí 0.025% — irú méjì mìíràn sì ni Schedule fi hàn pé wọ́n ti dá sílẹ̀ pátápátá: Ohun ìní ìjọba (láì kan owó ìháyà) àti Àgbàlagbà (ọdún 70 sí òkè) tí ó ni tí ó sì ń gbé ilé rẹ̀.
Ọ̀nà méjì, tí a ti tẹ̀ méjèèjì jáde pátápátá nínú Schedule. Tí a bá ti forúkọ ilé rẹ sílẹ̀ ní State Lands Registry, tábìlì tí ó dá lórí ọjọ́ orí yóò wúlò: 1% fún ọdún 0–5, yóò máa dín kù ní 0.1 percentage points ní gbogbo ọdún 5 títí dé 0.1% fún ọdún 46–50. Tí a kò bá tíì forúkọ sílẹ̀, ìwọ̀n tí ó dá lórí ipò yóò wúlò dípò, gẹ́gẹ́ bí ìpinnu agbéléwọ̀n: Tuntun 5%, Ó dára 10%, Ó dá díẹ̀ 20%, Kò dára 30%, Àtijọ́ 40%, Ó ti bàjẹ́ pátápátá 50%.
Ọ̀nà tí Òfin náà ń lò máa ń fi ìwọ̀n ilẹ̀ àti ìwọ̀n ilé pọ̀ sí iye ìwọ̀n àdúgbò fún m² kọ̀ọ̀kan tí àwọn agbéléwọ̀n ọ̀jọ̀gbọ́n tí Ilé-iṣẹ́ EDOGIS yàn nìkan ni ó ń ṣètò — kò sí tábìlì owó orí àdúgbò kankan tí a tẹ̀ jáde ní ibikíbi tí a rí, ìdí kan náà tí gbogbo calculator LUC ìpínlẹ̀ tí ó jẹ́ fojú díwọ̀n pátápátá nínú ọ̀wọ́ yìí ti bá pàdé rí. Tẹ ìwọ̀n òtítọ́ tìrẹ dípò; àbájáde rẹ lè má bára ìtẹ̀wọ́ EDOGIS mu.
Irú márùn-ún ni a dá sílẹ̀ pátápátá lábẹ́ Section 13(1): ohun ìní tí ẹgbẹ́ ìsìn kan ni tí ó sì ń gbé inú rẹ̀, tí a sì ń lò fún ìjọsìn nìkan; ibi ìsìnkú gbogbogbò; ohun ìní tí a ń lò gẹ́gẹ́ bí ilé-ìkàwé gbogbogbò; ohun ìní èyíkéyìí tí Gómìnà ti dá sílẹ̀ ní pàtàkì nípasẹ̀ ìtẹ̀jáde Gazette; àti ààfin àwọn ọba ìbílẹ̀ tí a mọ̀ sí nínú Ìpínlẹ̀ náà. Èyíkéyìí nínú àwọn márùn-ún wọ̀nyí lè pàdánù ìdásílẹ̀ rẹ̀ tí wọ́n bá fi í háyà fún ẹnì kan tí kì í ṣe ti ìjọba láti jèrè owó. Ohun ìní ìjọba (láì kan owó ìháyà) àti ohun ìní ibùgbé tí àgbàlagbà (ọdún 70+) ni tí ó sì ń gbé inú rẹ̀ ni a dá sílẹ̀ lọ́tọ̀ọ̀tọ̀ nípasẹ̀ Schedule owó orí fúnra rẹ̀, kì í ṣe apá yìí, wọn kò sì ní irú ìṣípá ìdásílẹ̀ nípasẹ̀ ìháyà yìí.
Section 13(2) fún EDOGIS láṣẹ láti fún ìdínkù ní ẹ̀ẹ̀kọ̀ọ̀kan fún ohun ìní tí àjọ aláìlérè ń gbé, ohun ìní eré-ìdárayá tàbí eré àdúgbò, tàbí ohun ìní ète àánú/ìrànlọ́wọ́ ọmọlúàbí tí àjọ aláìlérè ni — ṣùgbọ́n kò sí ìpín ọgọrun-un tí a dá sílẹ̀ pẹ́ẹ́ tí a tẹ̀ jáde ní ibikíbi. Yíyan ọ̀kan nínú àwọn ìdí wọ̀nyí kò ní yí iye tí calculator yìí fojú díwọ̀n padà; yóò kàn fi ìkìlọ̀ hàn pé ìdínkù tí a fi ọgbọ́n ìjọba pinnu lè wúlò, kí o sì jẹ́rìí iye gan-an pẹ̀lú EDOGIS.
Bẹ́ẹ̀ni, ó jẹ́ free, kò sì nílò account. Gbogbo ìṣírò ń ṣẹlẹ̀ lórí ẹ̀rọ rẹ, a kò rán an sí server rárá.
Rárá — fún ìtọ́sọ́nà nìkan ni, kì í ṣe ìmọ̀ràn owó orí.
Ti a mú láti inú Schedule tí Òfin Edo State Land Use Charge, 2023 fúnra rẹ̀ — wo gbogbo àwọn ìtọ́kasí →