Land Use Charge Ìjọba Ìpínlẹ̀ Imo jẹ́ owó orí ilé-ìní lọ́dọọdún ní ìpele ìpínlẹ̀ lábẹ́ Òfin Imo State Land Use Charge Law No. 6 of 2020 (tí a fọwọ́ sí ní ọjọ́ 8 Ẹ̀bibí 2020) — ó yàtọ̀ sí ti Lagos, Ogun, Oyo, Kano, Ondo, Enugu, Edo, àti Anambra fúnra wọn àti àwọn owó orí ìjọba àpapọ̀ ti Nigeria — tí wọ́n ń gbé lé ilẹ̀ àti ilé tí ó wà nínú Ìpínlẹ̀ Imo. Èyí ni calculator kejì tí TaxLane ní fún àgbègbè Gúúsù-Ìlà-Oòrùn, lẹ́yìn Enugu.
Tábìlì Relief Rate ti Second Schedule, tábìlì Charge Rate ti Third Schedule, àti tábìlì Depreciation Rate ni a ti fọwọ́ sí i ní ìpele ìjọba fúnra rẹ̀, tí a mú wá tààrà láti inú Òfin tí a tẹ̀ jáde ní Gazette. Ohun tí a kò tíì dá sílẹ̀ pẹ́ẹ́: ìwọ̀n ilẹ̀ rẹ àti iye ilẹ̀/ilé fún m² kọ̀ọ̀kan jẹ́ ìwọ̀n tìrẹ fúnra rẹ — kò sí tábìlì ìwọ̀n àdúgbò kankan tí a tẹ̀ jáde ní ibikíbi tí calculator yìí lè fà yọ dípò àwọn nọ́mbà agbéléwọ̀n ọ̀jọ̀gbọ́n tí Commissioner yàn. Schedule Òfin yìí fúnra rẹ̀ ṣe àkọsílẹ̀ iye owó tí ó kéré jùlọ méjì tí ó yàtọ̀ síra (₦3,000 àti ₦5,000) ní ìlà kan náà; calculator yìí lo iye ₦5,000 tí ó ṣe kedere jùlọ.
Òfin Imo ń ṣírò iye tí a óò gbé owó orí lé báyìí: ìwọ̀n ilẹ̀ × iye ilẹ̀ tí o fojú díwọ̀n fún m² kọ̀ọ̀kan, kún un pẹ̀lú ìwọ̀n ilé × iye ilé tí o fojú díwọ̀n fún m² kọ̀ọ̀kan × ìwọ̀n depreciation tí ó dá lórí ọjọ́ orí ilé — kí a sì fi ìdínkù àti ìwọ̀n owó orí pọ̀ sí i. Ìwọ̀n owó orí dá lórí irú ohun ìní rẹ: irú mẹ́jọ ní ìwọ̀n tí a tẹ̀ jáde láti 0.076% dé 0.76%, irú méjì sì (ilé agbófinró tí ẹni tí ó ni í ń gbé, ọdún 60+, àti ohun ìní Ìjọba Ìpínlẹ̀ Imo) ni a ti dá sílẹ̀ pátápátá. Ìdínkù máa ń bẹ̀rẹ̀ láti 40% General Relief tí gbogbo ohun ìní ń rí gbà, kí a sì yọ ìdínkù mìíràn kúrò tí o bá ti ní tàbí háyà ohun ìní náà fún ọdún mẹ́wàá tàbí jù bẹ́ẹ̀ lọ — àwọn abirùn, àgbàlagbà ọdún 70+, ohun ìní àtijọ́, ìgbà pípẹ́ ìlò, ohun ìní ìjọba tí kò ń jèrè owó, tàbí ìdínkù apá kan aláìlérè — kí a sì fi ìdínkù 15% kún un tí o bá san ní ọjọ́ mẹ́ẹ̀ẹ́dógún láti ọjọ́ tí a fún ọ ní Demand Notice. Yan irú ohun ìní rẹ lókè láti rí àwọn ẹ̀ka tí ó bá a mu, kí o sì yan ìdínkù tàbí ìdí ìdásílẹ̀ tí ó bá bá ọ mu.
Ó ń fojú díwọ̀n Land Use Charge Ìjọba Ìpínlẹ̀ Imo lábẹ́ Òfin Imo State Land Use Charge Law No. 6 of 2020 (tí a fọwọ́ sí ní ọjọ́ 8 Ẹ̀bibí 2020) — owó orí ilé-ìní lọ́dọọdún ní ìpele ìpínlẹ̀, ó yàtọ̀ sí ti Lagos, Ogun, Oyo, Kano, Ondo, Enugu, Edo, àti Anambra fúnra wọn àti àwọn owó orí ìjọba àpapọ̀ ti Nigeria. Èyí ni calculator kejì tí TaxLane ní fún àgbègbè Gúúsù-Ìlà-Oòrùn, lẹ́yìn Enugu.
Mẹ́jọ, gbogbo wọn ni a ti fi sí Third Schedule Òfin náà tààrà: Ilé tí ẹni tí ó ni í ń gbé 0.076%, Ilé iṣẹ́ (ìṣelọ́ọ̀rọ̀) 0.256%, Ilé (ẹni tí ó ni í àti ẹnì kẹta) 0.256%, Ilé (ẹni tí ó ni í kò ń gbé inú rẹ̀) 0.76%, Òwò 0.76%, àti Ilẹ̀ òfo tàbí tí a kò kọ́ nǹkan sí 0.076% — irú méjì mìíràn sì ni Schedule fi hàn pé wọ́n ti dá sílẹ̀ pátápátá: Ilé agbófinró tí ẹni tí ó ni í ń gbé (ọdún 60+) àti ohun ìní Ìjọba Ìpínlẹ̀ Imo. A kò tẹ irú Ìṣẹ́ àgbẹ̀ tàbí Ilé-iṣẹ́ àjọ jáde, nítorí náà calculator yìí kàn ní irú mẹ́jọ tí Schedule ṣe àkọsílẹ̀ rẹ̀ nìkan.
40% General Relief máa ń kan gbogbo ohun ìní tí ó gbọ́dọ̀ san LUC, gẹ́gẹ́ bí ìpìlẹ̀. Àwọn tí ó ní tàbí tí ó háyà ohun ìní fún ọdún mẹ́wàá tàbí jù bẹ́ẹ̀ lọ lè fi ìdínkù mẹ́fà mìíràn kún un — àwọn abirùn (10%), àgbàlagbà ọdún 70+ (10%), ohun ìní àtijọ́ ọdún 25+ (10%), ìgbà pípẹ́ ìlò ọdún 12+ (5%), ohun ìní Ìjọba Àpapọ̀ tàbí Ìpínlẹ̀ mìíràn tí kò ń jèrè owó (20%), àti ìdínkù apá kan aláìlérè (20%) — kí a sì fi ìdínkù 15% ọ̀tọ̀ọ̀tọ̀ kún un tí o bá san ní ọjọ́ mẹ́ẹ̀ẹ́dógún láti ọjọ́ tí a fún ọ ní Demand Notice, tí kò nílò ọdún mẹ́wàá náà. Gbogbo èyí máa ń kún ara wọn lórí 40% ìpìlẹ̀ náà; tí àṣàyàn rẹ bá ju 100% ìdínkù lọ, calculator yìí máa dín owó tí wàá san kù sí ₦0, kì í ṣe negative. Ilé agbófinró tí ẹni tí ó ni í ń gbé (60+) ní ìdínkù tí ó rọrùn jùlọ ti 100% ọ̀tọ̀ọ̀tọ̀ dípò — tí o bá yan irú ohun ìní yìí, yóò dá ọ sílẹ̀ pátápátá láì nílò ọdún mẹ́wàá.
Ẹ̀ka mẹ́wàá ti ọdún márùn-ún-márùn-ún, gbogbo wọn ni a ti tẹ̀ jáde nínú Third Schedule: 1% fún ọdún 0–5, yóò máa dín kù ní 0.1 percentage points ní gbogbo ọdún 5 títí dé 0.1% fún ọdún 46–50. Òfin náà kò sọ̀rọ̀ nípa ilé tí ó ju ọdún 50 lọ, nítorí náà calculator yìí máa lo ìwọ̀n tí a tẹ̀ jáde tí ó kẹ́yìn (0.1%) fún ilé tí ó dàgbà jù, bí i bí tábìlì depreciation Edo ṣe ń ṣe fún ẹ̀ka rẹ̀ tí ó dàgbà jù.
Ọ̀nà tí Òfin náà ń lò máa ń fi ìwọ̀n ilẹ̀ àti ìwọ̀n ilé pọ̀ sí iye ìwọ̀n àdúgbò fún m² kọ̀ọ̀kan tí àwọn agbéléwọ̀n ọ̀jọ̀gbọ́n tí Commissioner yàn nìkan ni ó ń ṣètò — kò sí tábìlì owó orí àdúgbò kankan tí a tẹ̀ jáde ní ibikíbi tí a rí, ìdí kan náà tí gbogbo calculator LUC ìpínlẹ̀ tí ó jẹ́ fojú díwọ̀n pátápátá nínú ọ̀wọ́ yìí ti bá pàdé rí. Tẹ ìwọ̀n òtítọ́ tìrẹ dípò; àbájáde rẹ lè má bára ìtẹ̀wọ́ ìjọba ìpínlẹ̀ mu.
Irú méje ni a dá sílẹ̀ pátápátá lábẹ́ Section 13(1): ohun ìní tí ẹgbẹ́ ìsìn kan ni tí ó sì ń gbé inú rẹ̀, tí a sì ń lò fún ìjọsìn tàbí ẹ̀kọ́ ìsìn nìkan; ibi ìsìnkú gbogbogbò; ilé-ẹ̀kọ́ aláìlérè tí Commissioner fọwọ́ sí i; ilé-ìkàwé gbogbogbò, tàbí ti aláìlérè tí Commissioner fọwọ́ sí i; ohun ìní èyíkéyìí tí Gómìnà ti dá sílẹ̀ ní pàtàkì nípasẹ̀ ìtẹ̀jáde Gazette; ààfin àwọn ọba ìbílẹ̀ tí a mọ̀ sí nínú Ìpínlẹ̀ náà; àti Gbọ̀ngàn Àdúgbò Aládàáṣe tí Commissioner fọwọ́ sí i. Èyíkéyìí nínú àwọn méje wọ̀nyí lè pàdánù ìdásílẹ̀ rẹ̀ tí wọ́n bá fi í háyà fún ẹnì kan tí kì í ṣe ti ìjọba láti jèrè owó. Ilé agbófinró tí ẹni tí ó ni í ń gbé (60+) àti ohun ìní Ìjọba Ìpínlẹ̀ Imo ni a dá sílẹ̀ lọ́tọ̀ọ̀tọ̀ nípasẹ̀ Third Schedule fúnra rẹ̀, kì í ṣe apá yìí, wọn kò sì ní irú ìṣípá ìdásílẹ̀ nípasẹ̀ ìháyà yìí.
Òfin náà ní owó tí ó kéré jùlọ, ṣùgbọ́n Second Schedule fúnra rẹ̀ ṣe àkọsílẹ̀ iye owó méjì tí ó yàtọ̀ síra ní ìlà kan náà — ₦3,000 ní ọwọ́n Rate, ṣùgbọ́n ₦5,000 ní ọwọ́n Remarks, tí ó sọ pé kò sí ohun ìní tí ó gbọ́dọ̀ san tí yóò san ní ìsàlẹ̀ èyí "láìka ìdínkù èyíkéyìí tí a fún un." Calculator yìí lo iye ₦5,000 tí ó ṣe kedere jùlọ yóò sì gbé owó èyíkéyìí tí a ṣírò tí ó kéré ju èyí lọ sókè sí ₦5,000; jẹ́rìí pẹ̀lú Imo State Internal Revenue Service (IIRS) bí àìṣọ̀kan yìí bá ṣe pàtàkì fún ọ.
Bẹ́ẹ̀ni, ó jẹ́ free, kò sì nílò account. Gbogbo ìṣírò ń ṣẹlẹ̀ lórí ẹ̀rọ rẹ, a kò rán an sí server rárá.
Rárá — fún ìtọ́sọ́nà nìkan ni, kì í ṣe ìmọ̀ràn owó orí.
Ti a mú láti inú Second àti Third Schedules tí Òfin Imo State Land Use Charge Law No. 6 of 2020 fúnra rẹ̀ — wo gbogbo àwọn ìtọ́kasí →