Land Use Charge Ìjọba Ìpínlẹ̀ Kano jẹ́ owó orí ilé-ìní lọ́dọọdún ní ìpele ìpínlẹ̀ lábẹ́ Òfin Land Use Charge (With Amendment), 2017 (K.S. Law No. 4 of 2017) — ó yàtọ̀ sí ti Lagos, Ogun, àti Oyo fúnra wọn àti àwọn owó orí ìjọba àpapọ̀ ti Nigeria. Yàtọ̀ sí àwọn mẹ́tẹ̀ẹ̀ta yẹn, ìdapọ̀ àwọn ẹ̀ka mẹ́rin tí ọ̀kọ̀ọ̀kan ní schedule tirẹ̀ ni: Ground Rent, Tenement Rate, Property Tax, àti Infrastructure Maintenance Charge.
Gbogbo schedule mẹ́rin, irú ìdásílẹ̀ mẹ́wàá, àti ìwọ̀n tí ó kéré jù lọ ti Ground Rent ti ₦2,000/plot/ọdún ni a ti fọwọ́ sí i ní ìpele ìjọba fúnra rẹ̀, tí a kà tààrà láti inú ọ̀rọ̀ Òfin tí a tẹ̀ jáde ní Gazette. Ohun tí a kò tíì dá sílẹ̀ pẹ́ẹ́: ìwọ̀n ilẹ̀ plot rẹ àti Iye Ọjà Gbangba jẹ́ ìwọ̀n tìrẹ fúnra rẹ, àti bóyá ìwọ̀n tí ó kéré jù lọ ti Ground Rent kan ilé-ìní ní ìta Residential jẹ́ ìpinnu àwòṣe tí a ti fi àmì sí i, kì í ṣe òtítọ́ òfin tí a ti fọwọ́ sí i — wo àlàyé nísàlẹ̀.
Òfin Kano ń ṣàfikún ẹ̀ka mẹ́rin: Ground Rent (Schedule 1, ₦/m² ti ìwọ̀n ilẹ̀ nípa irú ilé-ìní àti agbègbè adúgbò, tí a fi ilẹ̀ sí ₦2,000/plot/ọdún fún ilé-ìní Residential), Tenement Rate (Schedule 2, ìpín ọgọrun-un tí Local Government ń gbà láti Iye Ọjà Gbangba rẹ), Property Tax (Schedule 3, ìpín ọgọrun-un mìíràn tí State Government ń gbà láti iye kan náà), àti Infrastructure Maintenance Charge (Schedule 4, owó lọ́dọọdún tí ó dúró ṣinṣin nípa irú ilé-ìní àti ìpele rẹ̀). Kì í ṣe gbogbo ẹ̀ka ló ń kan gbogbo irú ilé-ìní — ilé-ìní Institutional kò ní ọ̀wọ́n Ground Rent, ilé-ìní Agricultural, Institutional, àti Recreation/Playground sì kò ní ọ̀wọ́n Infrastructure Charge — nítorí náà ẹ̀rọ ìṣírò yìí ń fi iye ẹ̀ka kọ̀ọ̀kan hàn, títí kan àwọn ọ̀wọ́n ₦0, kí o lè rí ìdí rẹ̀. Yan irú ilé-ìní rẹ lókè láti rí àwọn ẹ̀ka tí ó kàn, kí o sì yan ìdásílẹ̀ tí ó bá bá a mu.
Ó jẹ́ owó orí ilé-ìní lọ́dọọdún ti Ìjọba Ìpínlẹ̀ Kano fúnra rẹ̀ lábẹ́ Òfin Land Use Charge (With Amendment), 2017 (K.S. Law No. 4 of 2017) — ó yàtọ̀ sí àwọn owó orí àpapọ̀ tí àwọn calculator TaxLane mìíràn ń bò, ó sì yàtọ̀ sí owó orí ilé-ìní ní ìpele ìpínlẹ̀ ti Lagos, Ogun, àti Oyo fúnra wọn. Yàtọ̀ sí àwọn mẹ́tẹ̀ẹ̀ta yẹn, Òfin Kano ṣe àkópọ̀ owó orí náà gẹ́gẹ́ bí ìdapọ̀ ẹ̀ka mẹ́rin tí ọ̀kọ̀ọ̀kan ní schedule tirẹ̀ — Ground Rent, Tenement Rate, Property Tax, àti Infrastructure Maintenance Charge — kì í ṣe ìwọ̀n kan tí a fi sí iye kan ṣoṣo.
Òfin tí a tẹ̀ jáde ní Gazette ṣètò ẹ̀ka kọ̀ọ̀kan lọ́tọ̀ọ̀tọ̀: Schedule 1 ṣètò Ground Rent nípa irú ilé-ìní àti agbègbè adúgbò (₦/m² ti ìwọ̀n ilẹ̀, pẹ̀lú ìwọ̀n tí ó kéré jù lọ ti ₦2,000/plot/ọdún); Schedule 2 ṣètò Tenement Rate ti Local Government, Schedule 3 sì ṣètò Property Tax ti State Government, méjèèjì gẹ́gẹ́ bí ìpín ọgọrun-un ti Iye Ọjà Gbangba ilé-ìní rẹ; Schedule 4 sì ṣètò Infrastructure Maintenance Charge/Development Levy tí ó dúró ṣinṣin lọ́dọọdún nípa irú ilé-ìní. Ìdapọ̀ Land Use Charge rẹ ni gbogbo ẹ̀ka mẹ́rin náà papọ̀ — wọn kì í ṣe àṣàyàn ọ̀tọ̀ọ̀tọ̀, kì í sì ṣe gbogbo ẹ̀ka ló ń kan gbogbo irú ilé-ìní (ilé-ìní Institutional, fún àpẹẹrẹ, kò ní ọ̀wọ́n Ground Rent, ilé-ìní Agricultural/Institutional/Recreation sì kò ní ọ̀wọ́n Infrastructure Charge).
Irú mẹ́wàá ni a dá sílẹ̀ pátápátá lábẹ́ Section 9(1): ilé-ìní tí ẹgbẹ́ ìsìn kan ni tí ó sì ń lò fún ìjọsìn tàbí ẹ̀kọ́ ìsìn tí kì í ṣe fún èrè; ibi ìsìnkú àti ilẹ̀ ìsìnkú gbogbogbò; ilé-ìkàwé gbogbogbò; ààfin ọba ìbílẹ̀ tí a mọ̀ sí ní ìṣẹ́ọfíìsì; ilé-ìní tí Gómìnà ti dá sílẹ̀ ní pàtàkì nípasẹ̀ ìtẹ̀jáde Gazette; ilé-ìní eré-ìdárayá tí kì í ṣe fún èrè; ilé-ìní ète àánú tàbí ìrànlọ́wọ́ ọmọlúàbí; plot kékeré tí ẹni tí ó ni tí ó sì ń gbé (50ft×75ft ìlú tàbí 100ft×100ft abúlé); ilé-ìní ẹni tí ó ni tí ó sì ń gbé tí í ṣe onípẹ̀ǹsìọ̀nù; àti ilé-ìní ẹni tí ó ni tí ó sì ń gbé tí a ti fi rúbutu bankruptcy hàn. Ìdásílẹ̀ plot kékeré kò kan tí ilé-ìní bá wà nínú Government Reservation Area (GRA) tàbí agbègbè tí Commissioner ti yàn gẹ́gẹ́ bí 'agbègbè àyànfẹ́ ọlọ́lá', kò kàn bí ìwọ̀n plot náà ti tóbi tó — a sì lè yọ ìdásílẹ̀ kankan kúrò tí ìlò ilé-ìní náà bá yí padà sí ohun tí kò yẹ.
Àwọn agbéléwọ̀n ọ̀jọ̀gbọ́n ti KIRS fúnra rẹ̀ ni wọ́n ń ṣètò iye tí a fọwọ́ sí i ní ìṣẹ́ọfíìsì tí a ń lò fún owó tí a gbé jáde gan-an, ṣùgbọ́n bẹ́ẹ̀ ni ìwọ̀n ilẹ̀ gan-an ti plot rẹ tàbí Iye Ọjà Gbangba rẹ̀ kò sí ní ibikíbi tí calculator yìí lè fà yọ — nítorí náà ó ń béèrè fún ìwọ̀n òtítọ́ tìrẹ dípò bẹ́ẹ̀. Ìdí náà náà ni ó fi ṣeéṣe kí àbájáde rẹ má bára ìtẹ̀wọ́ KIRS mu.
Bẹ́ẹ̀ni — àkíyèsí tí ó tẹ̀lé Schedule 1 item 34 ṣètò ìwọ̀n tí ó kéré jù lọ ti ₦2,000/plot/ọdún. Ibi tí a fi àkíyèsí yìí sí nínú Òfin náà kò ṣe kedere nípa irú ilé-ìní tí ó kàn, nítorí náà ẹ̀rọ ìṣírò yìí ń lò ó fún Ground Rent ti Residential nìkan, kì í ṣe Commercial, Industrial, Agricultural, tàbí Recreation/Playground — jẹ́rìí pẹ̀lú KIRS tí Ground Rent tí o ṣírò bá súnmọ́ ìsàlẹ̀ yìí.
Bẹ́ẹ̀ni, ó jẹ́ free, kò sì nílò account. Gbogbo ìṣírò ń ṣẹlẹ̀ lórí ẹ̀rọ rẹ, a kò rán an sí server rárá.
Rárá — fún ìtọ́sọ́nà nìkan ni, kì í ṣe ìmọ̀ràn owó orí.
Ti a mú láti inú Schedules 1-4 tí Òfin Kano State Land Use Charge (With Amendment), 2017 fúnra rẹ̀ — wo gbogbo àwọn ìtọ́kasí →