Ground Rent ti Ìpínlẹ̀ Niger ni apá kan ṣoṣo tí a fún ní iye owó, tí a sì ń díwọ̀n rẹ̀ nípa ìwọ̀n ilẹ̀, nínú Land Use Charge rẹ̀, lábẹ́ Òfin Niger State Tax Administration and Consolidation Law, 2022, Section 3 àti Section 78 — ó yàtọ̀ sí ti Lagos, Ogun, Oyo, Kano, Ondo, Enugu, Edo, Anambra, Imo, Kogi, Kwara, Kaduna, Borno, Abia, àti Plateau fúnra wọn àti sí owó orí ìjọba àpapọ̀ ti Nàìjíríà. Èyí ni calculator kẹẹ́dógún tí TaxLane ní ní ipele ìpínlẹ̀, ó sì jẹ́ ẹ̀kẹta fún agbègbè Àárín-Gbùngbùn Àríwá, lẹ́yìn Kogi àti Kwara.
Tábìlì ìwọ̀n Ground Rent ti ẹ̀ka 21 × kóòdù àgbègbè 17 ni a ti jẹ́rìí sí ní ìwọ̀n ìgbẹ́kẹ̀lé orísun ìjọba, tí a kà wọn tààrà láti inú orísun ìwé-ìkànnì Ground Rent Calculator ti NIGIS fúnra rẹ̀ — àwọn dátà JavaScript gan-an tí iṣẹ́ calculateGroundRent() fúnra rẹ̀ ń gba owó látinú rẹ̀, kì í ṣe tábìlì àkótán tí a ṣe àfihàn. Ohun tí a kò fún ní iye owó: àwọn èrò Penal Rent àti Premium Fees ti Òfin náà fúnra rẹ̀, àti Tenement Rate — tí a ti sọ ní kedere gẹ́gẹ́ bí apá kan nínú Land Use Charge (Section 3) ṣùgbọ́n tí Ìgbìmọ̀ Ìjọba Ìbílẹ̀ kọ̀ọ̀kan ń kó dípò kí Òfin yìí fún un ní ìwọ̀n — kò ní tábìlì ìwọ̀n ní ipele ìpínlẹ̀, tí ó ré kọjá àyè calculator yìí, ìdí kan náà tí ọ̀wọ́ yìí ti fi ń yọ Rivers/FCT/Yobe sílẹ̀ nígbà gbogbo.
Ground Rent ti Niger ni a fún ní iye owó gẹ́gẹ́ bí ìwọ̀n ₦ kan tí ó dúró ṣinṣin fún m² kọ̀ọ̀kan lọ́dọọdún nípa irú ìlò ilẹ̀ àti àgbègbè — a óò di ìwọ̀n ilẹ̀/ilé rẹ ní ìlọ́po ìwọ̀n yẹn. Ogún nínú 21 irú ìlò ilẹ̀ ní ìwọ̀n fún m² kọ̀ọ̀kan tí ó yàtọ̀ nípa lẹ́tà àgbègbè (A = Suleja/Gurara/Tafa, B = Minna, C = Bida/Kontagora/Borgu, D = àwọn LGA mìíràn, E = àwọn agbègbè abúlé) àti, nínú A/B/C, nípa àpá àgbègbè ìdàgbàsókè tí ó ní nọ́mbà (1 = GRA àti àwọn ọ̀nà ńlá dé 5 = Ìlànà Ilé-iṣẹ́). Irú kan, Ibùdó Epo, jẹ́ owó ọdọọdún tí ó dúró ṣinṣin ti ₦200,000 dípò, tí àgbègbè tàbí ìwọ̀n kò ní ìjápọ̀ mọ́. Àwọn sẹ́ẹ̀lì díẹ̀ nínú tábìlì ìwọ̀n tí NIGIS fúnra rẹ̀ tẹ̀ jáde ń dá iye tí a fi sí i fún ìgbà díẹ̀ padà dípò ìwọ̀n gidi, nítorí àìmúbára-mu láàrin àgbègbè àti irú ìlò ilẹ̀ (fún àpẹẹrẹ, irú ilé-iṣẹ́ tí a yan nínú àpá àgbègbè tí kì í ṣe ti ilé-iṣẹ́) — calculator yìí ń fi hàn pé a kò fún wọn ní iye owó dípò kí a ṣírò nọ́mbà láti inú iye tí a fi sí i fún ìgbà díẹ̀. Yan irú ìlò ilẹ̀ rẹ, àgbègbè, àti (fún Àgbègbè A/B/C) àpá àgbègbè ìdàgbàsókè lókè láti rí ìwọ̀n tí ó kàn, kí o sì yan ìdí ìdásílẹ̀ tàbí ìdínkù tí a fi ọgbọ́n ìjọba pinnu bí ó bá ọ mu.
Ó ń fojú díwọ̀n Ground Rent, apá kan ṣoṣo tí a fún ní iye owó, tí a sì ń díwọ̀n rẹ̀ nípa ìwọ̀n ilẹ̀, nínú Land Use Charge ti Ìpínlẹ̀ Niger lábẹ́ Òfin Niger State Tax Administration and Consolidation Law, 2022, Section 3 àti Section 78 — ó yàtọ̀ sí ti Lagos, Ogun, Oyo, Kano, Ondo, Enugu, Edo, Anambra, Imo, Kogi, Kwara, Kaduna, Borno, Abia, àti Plateau fúnra wọn àti sí owó orí ìjọba àpapọ̀ ti Nàìjíríà. Èyí ni calculator kẹẹ́dógún tí TaxLane ní ní ipele ìpínlẹ̀, ó sì jẹ́ ẹ̀kẹta fún agbègbè Àárín-Gbùngbùn Àríwá, lẹ́yìn Kogi àti Kwara.
Òfin Niger ti 2022 pe "Land Use Charge" fúnra rẹ̀ gẹ́gẹ́ bí ọ̀rọ̀ gbòòrò tí ó bo ohun mẹ́rin tí a fún ọ̀kọ̀ọ̀kan ní iye owó ọ̀tọ̀ọ̀tọ̀ — Ground Rent, Penal Rent, Premium Fees, àti Tenement Rate (Section 3) — Section 78 rẹ̀ fúnra rẹ̀ sì fi ìwọ̀n gidi lé Schedule kan lọ́wọ́ tí ó jẹ́ tábìlì owó ìṣàkóso ilẹ̀ NIGIS, kì í ṣe fọ́múlà ad valorem kan ṣoṣo. Ground Rent nìkan ní tábìlì ìwọ̀n gbogbo-ìpínlẹ̀ tí ìpínlẹ̀ ń bójú tó tí a sì tẹ̀ jáde (Ground Rent Calculator ti NIGIS fúnra rẹ̀). Tenement Rate, Ìgbìmọ̀ Ìjọba Ìbílẹ̀ kọ̀ọ̀kan ni ó ń kó gangan dípò (ìtumọ̀ Section 3 fúnra rẹ̀), ìrísí kan náà tí ọ̀wọ́ yìí ti fi ń yọ Rivers/FCT/Yobe sílẹ̀ nígbà gbogbo nítorí rẹ̀; Penal Rent àti Premium Fees kò ní ìwọ̀n gbogbo-ìpínlẹ̀ tí a tẹ̀ jáde níbikíbi nínú Òfin náà tàbí Schedule rẹ̀. Nítorí náà, calculator yìí kò ṣírò ọ̀kan nínú àwọn mẹ́tẹ̀ẹ̀ta náà.
Ìwọ̀n ilẹ̀ tàbí ilé rẹ (m²) ni a óò di ìlọ́po ìwọ̀n fún m² kọ̀ọ̀kan, tí a jẹ́rìí láti orísun ìwé-ìkànnì Ground Rent Calculator ti NIGIS fúnra rẹ̀ — dátà gan-an tí calculator fúnra rẹ̀ ń gba owó látinú rẹ̀. Ìwọ̀n náà dá lórí irú ìlò ilẹ̀ rẹ (àṣàyàn 21) àti ètò àgbègbè márùn-ún: Àgbègbè A (Suleja/Gurara/Tafa), B (Minna), àti C (Bida/Kontagora/Borgu) kọ̀ọ̀kan ń pín sí àpá àgbègbè ìdàgbàsókè márùn-ún sí i (1 = GRA àti àwọn ọ̀nà ńlá dé 5 = Ìlànà Ilé-iṣẹ́); Àgbègbè D (àwọn LGA mìíràn) àti Àgbègbè E (àwọn agbègbè abúlé) kọ̀ọ̀kan ní ìwọ̀n kan láìsí àpá àgbègbè. Ibùdó Epo jẹ́ owó ọdọọdún tí ó dúró ṣinṣin ti ₦200,000 dípò, láìka àgbègbè tàbí ìwọ̀n sí.
Tábìlì ìwọ̀n tí NIGIS fúnra rẹ̀ tẹ̀ jáde ń lo 56 gẹ́gẹ́ bí iye tí a fi sí i fún ìgbà díẹ̀ fún àìmúbára-mu láàrin àgbègbè àti irú ìlò ilẹ̀ — fún àpẹẹrẹ, irú ilé-iṣẹ́ tí a yan nínú àpá àgbègbè tí kì í ṣe ti ilé-iṣẹ́, tàbí òdì kejì rẹ̀ — kì í ṣe ìwọ̀n Ground Rent gidi. Calculator tí NIGIS fúnra rẹ̀ ń ṣiṣẹ́ lọ́wọ́lọ́wọ́ kò ní ààbò kankan sí èyí: ó ń di 56 ní ìlọ́po ìwọ̀n rẹ, ó sì ń fi àbájáde hàn bí ìwọ̀n míràn èyíkéyìí. Calculator yìí kò ṣe bẹ́ẹ̀ — ó ń fi àkíyèsí ọ̀tọ̀ hàn tí ó ní kí o bá NIGIS sọ̀rọ̀ tààrà dípò nọ́mbà tí a ṣírò.
Ẹ̀ka mẹ́fà jẹ́ dídásílẹ̀ pátápátá lábẹ́ Section 75: ohun ìní tí ẹgbẹ́ ìsìn kan ni (ní ìdíwọ̀n sí ground rent nìkan); ibi ìsìnkú àti ibi tí a ń sin òkú sí; ilé-ẹ̀kọ́ aláìlérè tí a jẹ́rìí sí; ilé-ìkàwé gbogbogbò; ohun ìní èyíkéyìí tí Gómìnà dá sílẹ̀ ní pàtàkì nípasẹ̀ ìtẹ̀jáde Gazette; àti ààfin àwọn Emir, Olórí, tàbí Olórí Agbègbè. Ẹ̀ka kan sí i — èrè-ìdárayá aláìlérè, àánú, tàbí ìlò ìjọba tí kò ṣe òwò — yẹ fún ìdínkù tí a fi ọgbọ́n ìjọba pinnu láti ọwọ́ General Manager NIGIS dípò, ṣùgbọ́n Òfin náà kò dá ìpín ọgọrun-un ìdínkù kalẹ̀; wo ìbéèrè tí ó tẹ̀lé e láti mọ ìdí tí calculator yìí kò fi lè ṣírò ìdínkù yẹn.
Section 75 fún General Manager NIGIS láàyè láti fún èrè-ìdárayá aláìlérè, àánú, tàbí ìlò ìjọba tí kò ṣe òwò ní ìdínkù tí a fi ọgbọ́n ìjọba pinnu, ṣùgbọ́n Òfin náà kò dá ìpín ọgọrun-un ìdínkù kalẹ̀ — ọgbọ́n General Manager ni, lọ́tọ̀ọ̀tọ̀ fún ẹnì kọ̀ọ̀kan. Dípò kí a dá ìpín kan kalẹ̀, calculator yìí ń fi hàn pé o lè yẹ, ó sì ń fi iye Ground Rent kíkún, tí a kò dín kù, hàn; bá NIGIS sọ̀rọ̀ láti jẹ́rìí ìdínkù tí ó kàn ọ́ ní pàtàkì.
Kò sí ohunkóhun tí a tẹ̀ jáde, títí di 2026-10-23 — a ti wá ìjìyà ìsanwó-pẹ́ fún Ground Rent nínú orísun NIGIS márùn-ún tí a lè rí (ojú-ìwé ìròyìn, àwọn dátà JavaScript ti calculator fúnra rẹ̀, àkọsílẹ̀ àwọn tí kò san Ground Rent, ojú-ìwé Downloads, àti Contact/Service Analysis) a kò sì rí i; orísun kan tí ó kù, NIGIS_Regulations.pdf, jẹ́ ìjápọ̀ tí ó kú sórí ìwé-ìkànnì tí NIGIS fúnra rẹ̀ ń lò lọ́wọ́lọ́wọ́. Calculator yìí kò ṣírò tàbí fi nọ́mbà kankan hàn nítorí kò sí ọ̀kan tí ó yẹ kí a fi hàn.
Bẹ́ẹ̀ni, ó jẹ́ free, kò sì nílò account. Gbogbo ìṣírò ń ṣẹlẹ̀ lórí ẹ̀rọ rẹ, a kò rán an sí server rárá.
Rárá — fún ìtọ́sọ́nà nìkan ni, kì í ṣe ìmọ̀ràn owó orí.
Ti a mú láti inú Section 3, Section 78, àti Section 75 tí Òfin Niger State Tax Administration and Consolidation Law, 2022 fúnra rẹ̀, pẹ̀lú tábìlì owó Ground Rent tí NIGIS fúnra rẹ̀ tẹ̀ jáde — wo gbogbo àwọn ìtọ́kasí →